| 基本信息 | |
| 公告编号 | 435 |
| 竞拍时间 | 2025年09月19日 |
| 公告名称 | 位于广东省汕头市东厦路90号3，4，7，8，10幢103—105号等共15项物业租赁权拍卖公告（汕头专场） |
| 送拍机构 | 广东省拍卖行有限公司 |
| 联系人 | 广东省拍卖行有限公司 |
| 联系人电话 | 020-38869826、38869816 |
| 联系人手机 | |
| 公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
受委托，我公司定于2025年9月19日10时整（延时竞价除外），在广东拍卖在线竞拍平台（www.gdpmol.com），对位于广东省汕头市东厦路90号3，4，7，8，10幢103—105号等共15项物业租赁权（见下表）进行公开拍卖，相关承租要求、竞买须知等资料请于公示竞拍平台查阅浏览下载。
一、汕头专场：
二、广州专场：
广州专场竞买人资格要求： 1.企业：必须是在广州市依法设立并合法有效存续的法人主体；具有良好的商业信誉，在经营活动中无重大违法记录，企业没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未列入失信企业名单；未曾有拖欠租金法律诉讼。 2.个人：是广州市常住户口或已取得广州市居民居住证，且具有良好的信用记录。 3.竞买登记手续： 企业竞买须提供以下资料：①提交营业执照原件及复印件、法定代表人证明书原件、授权委托书原件及法人、被授权人的身份证原件及复印件（复印件均需加盖公章）；②提交在“国家企业信用信息公示系统”网站上无不良征信记录报告。③提交该标的的运营方案；④提交已确认的《合作协议/租赁合同》模板（业主方提供）；⑤提交已确认的《竞买须知》（业主方提供）；场地运营使用方案（意向方提交主体相关运营方案，运营方案需经业主方审核通过）。 自然人竞买须提供以下资料：①身份证原件及复印件，②非广州市户籍的需提供居住证原件及复印件。③提交中国人民银行征信中心的征信报告；④月租金大于5万元的需提交与竞价标的的担保函；⑤提交竞价标的的运营方案；⑥提交已确认的《合作协议/租赁合同》模板（业主方提供）；⑦提交已确认的《竞价须知》（业主方提供）；⑧场地运营使用方案（意向方提交主体相关运营方案，运营方案需经业主方审核通过） 4.物业租赁合作要求： 标的竞拍成交后取得该物业租赁合作权的合作方（简称：买受人）必须严格遵守拍卖会竞买须知约定条件（见附件）和如下要求： （1）此次拍卖标的按现场现状进行拍卖，竞买人应实地查看了解房屋的现状并对拍卖房屋的权利状况、相应资质、行政审批手续等自行调查了解。竞买人成功办理报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞价人自行承担。竞买成交后，标的合作用途以房产规划用途为准，标的场地房产资料有不动产证，办理物业与其相关的经营手续及费用均由买受人负责承担；如因产权、规划用途等问题造成买受人不能办理相关证照的，其风险责任和费用由买受人自行承担。 （2）标的用途及经营说明：竞拍成交的，买受人未经业主方同意不得改变标的用途及不得擅自改变房屋结构；买受人不得从事任何违法经营。 租赁负面清单：不得租赁给经营活动损害邮政企业形象的；不得租赁给噪音污染等存在安全隐患的；不得租赁给经营传销、分销等易引发群体事件的；不得租赁给到期后难以清理的行业。 （3）面积说明：此次竞拍标的的合作面积是根据资料载列，仅供参考，现场实际合作面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的的现场实物为准，拍卖成交场地费用价款不作任何调整。
有意者，请于拍卖前将相应竞拍保证金汇至拍卖人指定账户（户名：广东省拍卖行有限公司，开户行：中国邮政储蓄银行广州市东区支行，账号：9440 0601 0002 1206 59），并凭有效证件、相关资质资料及汇款凭证办理竞买登记和网拍授权手续。 展示时间：2025年9月15-16日，其他时间段的请提前电话预约。 展示地点：标的所在地。
拍卖人地址：广州市天河区华穗路263号双城国际大厦东塔26楼 公司网址：www.gdpmh.com 微信公众号：GDSPMH 电子邮箱：info@gdpmh.com 或 13902262212@139.com 联系电话：13902262212，020-38868136、38869816 吴先生
广东省拍卖行有限公司 2025年9月11日
竞拍资料文件夹：2025-9-19-广州专场-竞拍资料 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的 1/14 | |||
| 标的名称 | 广东省汕头市东厦路90号3，4，7，8，10幢103—105号房产租赁权 | 分类 | 租赁权 |
| 起拍价 | 257880.00元 | 加价幅度 | 200.00元 |
| 估价 | 257880.00 | 保证金 | 70000.00 |
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| 标的 2/14 | |||
| 标的名称 | 广东省汕头市南澳县龙滨路邮政分公司二楼房产租赁权 | 分类 | 租赁权 |
| 起拍价 | 35268.00元 | 加价幅度 | 200.00元 |
| 估价 | 35268.00 | 保证金 | 10000.00 |
| 图片 |
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| 标的 3/14 | |||
| 标的名称 | 广东省汕头市南澳县后宅镇龙新路70号邮电宿舍楼租赁权 | 分类 | 租赁权 |
| 起拍价 | 5040.00元 | 加价幅度 | 200.00元 |
| 估价 | 5040.00 | 保证金 | 2000.00 |
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| 标的 4/14 | |||
| 标的名称 | 广东省汕头市南澳县龙新路66号宿舍楼首层房产租赁权 | 分类 | 租赁权 |
| 起拍价 | 5544.00元 | 加价幅度 | 200.00元 |
| 估价 | 5544.00 | 保证金 | 2000.00 |
| 图片 |
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| 标的 5/14 | |||
| 标的名称 | 广东省汕头市潮南区成田镇田中央村成田邮政支局门卫房室租赁权 | 分类 | 租赁权 |
| 起拍价 | 7872.00元 | 加价幅度 | 200.00元 |
| 估价 | 7872.00 | 保证金 | 3000.00 |
| 图片 |
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| 标的 6/14 | |||
| 标的名称 | 广东省汕头市潮阳区新宫邮政大楼主楼四层部分房屋租赁权 | 分类 | 租赁权 |
| 起拍价 | 29988.00元 | 加价幅度 | 200.00元 |
| 估价 | 29988.00 | 保证金 | 10000.00 |
| 图片 |
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| 标的 7/14 | |||
| 标的名称 | 广东省汕头市潮阳区新宫邮政大楼主楼四层、五层，附楼五层部分房屋租赁权 | 分类 | 租赁权 |
| 起拍价 | 218280.00元 | 加价幅度 | 200.00元 |
| 估价 | 218280.00 | 保证金 | 60000.00 |
| 图片 |
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| 标的 8/14 | |||
| 标的名称 | 广东省汕头市北墩市场旁原东墩邮电所底层之02号房产租赁权 | 分类 | 租赁权 |
| 起拍价 | 28800.00元 | 加价幅度 | 200.00元 |
| 估价 | 28800.00 | 保证金 | 9000.00 |
| 图片 |
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| 标的 9/14 | |||
| 标的名称 | 广东省汕头市澄海区文祠西路1幢一层6~13号房产租赁权 | 分类 | 租赁权 |
| 起拍价 | 155868.00元 | 加价幅度 | 200.00元 |
| 估价 | 155868.00 | 保证金 | 45000.00 |
| 图片 |
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| 标的 10/14 | |||
| 标的名称 | 广东省汕头市澄海区中山邮政大楼2、4、5、7部分房屋房产租赁权 | 分类 | 租赁权 |
| 起拍价 | 100224.00元 | 加价幅度 | 200.00元 |
| 估价 | 100224.00 | 保证金 | 30000.00 |
| 图片 |
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| 标的 11/14 | |||
| 标的名称 | 广东省潮阳区新宫主楼9-10层部分房屋租赁权 | 分类 | 租赁权 |
| 起拍价 | 143412.00元 | 加价幅度 | 200.00元 |
| 估价 | 143412.00 | 保证金 | 40000.00 |
| 图片 |
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| 标的 12/14 | |||
| 标的名称 | 广东省汕头市潮阳区西门邮政楼主楼三层、四层部分、六层房屋租赁权 | 分类 | 租赁权 |
| 起拍价 | 265500.00元 | 加价幅度 | 200.00元 |
| 估价 | 265500.00 | 保证金 | 80000.00 |
| 图片 |
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| 标的 13/14 | |||
| 标的名称 | 广东省汕头市潮阳区新宫邮政大楼综合楼首层4-5号房产租赁权 | 分类 | 租赁权 |
| 起拍价 | 35088.00元 | 加价幅度 | 200.00元 |
| 估价 | 35088.00 | 保证金 | 10000.00 |
| 图片 |
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| 标的 14/14 | |||
| 标的名称 | 广东省汕头市潮阳区河溪支局二楼、三楼部分房屋租赁权 | 分类 | 租赁权 |
| 起拍价 | 55296.00元 | 加价幅度 | 200.00元 |
| 估价 | 55296.00 | 保证金 | 15000.00 |
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| 希望关注 | ||
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| 感兴趣的品类: | ||
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